Oferta

Oferta2019-01-10T01:05:27+00:00
ZAPYTAJ O OFERTĘ

Oferta dostosowywana jest do indywidualnych potrzeb Klientów.

Aby otrzymać dedykowaną wycenę dla Twojej nieruchomości skontaktuj się z nami korzystając formularza kontaktowego.

ZAPYTAJ O OFERTĘ

Zakres usług

Zarządzanie nieruchomościami

  • pełnimy funkcję zarządu powierzonego biorąc odpowiedzialność za prawidłowe funkcjonowanie nieruchomości

  • dbamy o interesy ekonomiczne i prawne właścicieli reprezentując ich w relacjach z firmami, instytucjami i urzędami

Obsługa administracyjna

  • skutecznie przejmujemy nieruchomość od poprzedniego administratora

  • opracowujemy regulaminy, statuty, uchwały, ewidencje, plany gospodarcze, sprawozdania, raporty i inne dokumenty dotyczące funkcjonowania nieruchomości

  • wyszukujemy usługodawców, przygotowujemy umowy w zakresie eksploatacji obiektu oraz nadzorujemy ich realizację

  • organizujemy zebrania właścicieli – sprawozdawcze i w innych ważnych sprawach

Obsługa finansowo-księgowa

  • prowadzimy kompletną, zgodną z prawem i aktualną dokumentację finansową w oparciu o przyjętą politykę rachunkowości

  • rzetelnie prowadzone księgi rachunkowe pozwalają nam na sprawne rozliczanie kosztów eksploatacyjnych

  • sporządzamy sprawozdania finansowe (m.in. bilans, rachunek zysków i strat, działalność zarządu), rozliczenia przychodów, rozliczenia zobowiązań (w tym kredytów), deklaracje i zeznania podatkowe oraz inne niezbędne dokumenty

  • udzielamy informacji o stanie rozliczeń właścicieli i najemców tradycyjnie oraz w wygodnym systemie elektronicznym

  • dokumentujemy płatności oraz regulujemy zobowiązania w sposób ustalony z właścicielem

Obsługa prawna

  • opiniujemy uchwały i regulaminy

  • analizujemy umowy z usługodawcami, dostawcami mediów i wykonawcami robót budowlanych pod kątem prawnym

  • współpracujemy z kancelarią radców prawnych w przygotowaniu merytorycznym (dowody, stanowiska, korespondencja, pozwy, etc.) do postępowań sądowych w sprawach dotyczących części wspólnych nieruchomości oraz do postępowań sądowych i egzekucyjnych przeciwko dłużnikom

Obsługa techniczna

  • prowadzimy dokumentację techniczną nieruchomości w zgodzie z przepisami prawa

  • na bieżąco monitorujemy stan techniczny budynku oraz zapewniamy wykonanie przeglądów obowiązkowych i serwisowych

  • zapewniamy bieżącą konserwację

  • nadzorujemy usuwanie awarii i ich skutków poprzez zapewnienie i koordynację pogotowia technicznego

  • opracowujemy przemyślane plany remontowe

  • opiniujemy i doradzamy w sprawach technicznych

Obsługa windykacyjna

  • regularnie monitorujemy stan zadłużenia i przygotowujemy miesięczne raporty

  • egzekwujemy należności poprzez windykację miękką, ustalenia z dłużnikiem, wezwania do zapłaty, występowanie do sądów i urzędów o dane, wszczynanie postępowań sądowych

  • wysoką skuteczność osiągamy dzięki stałej komunikacji windykatorów z etatowymi księgowymi, administratorami oraz radcami prawnymi a także dzięki ścisłej współpracy z Kancelarią Radców Prawnych Czachorowscy

  • działamy w oparciu o politykę windykacyjną korzystając z rozwiązań wypracowanych w ciągu wielu lat działalności równocześnie uwzględniając sugestie i potrzeby Klienta

Doradztwo

  • analizujemy rynek usługodawców, dostawców mediów, usług finansowych i ubezpieczeń przyczyniając się do optymalizacji kosztów eksploatacyjnych

  • opracowujemy plany zarządzania nieruchomościami, sporządzamy opracowania merytoryczne w zakresie ekonomicznym, prawnym i technicznym na indywidualne zapotrzebowanie