Oferta

  • dla wspólnot mieszkaniowych
    • duże budynki (powyżej 7 lokali)
    • budynki z powierzchnią usługowo-handlową
    • budynki o podwyższonym standardzie
    • małe budynki (poniżej 7 lokali)
    • osiedla domów
  • dla deweloperów
    • budynki wielorodzinne
    • budynki wielorodzinne z powierzchnią handlowo-usługową
    • osiedla domów
  • dla właścicieli nieruchomości komercynych
    • budynki biurowe
    • budynki handlowo-usługowe
    • budynki magazynowe
    • parkingi
    • budynki mieszkalne
    • lokale mieszkalne i użytkowe na wynajem
  • dla innych podmiotów
    • nieruchomości komunalne lokalowe i budynkowe
    • nieruchomości komunalne gruntowe
    • inne

 

Zakres usług

  • Zarządzanie nieruchomościami

    • pełnimy funkcję zarządu powierzonego biorąc odpowiedzialność za prawidłowe funkcjonowanie nieruchomości
    • dbamy o interesy ekonomiczne i prawne właścicieli reprezentując ich w relacjach z firmami, instytucjami i urzędami
  • Obsługa administracyjna

    • skutecznie przejmujemy nieruchomość od poprzedniego administratora
    • opracowujemy regulaminy, statuty, uchwały, ewidencje, plany gospodarcze, sprawozdania, raporty i inne dokumenty dotyczące funkcjonowania nieruchomości
    • wyszukujemy usługodawców, przygotowujemy umowy w zakresie eksploatacji obiektu oraz nadzorujemy ich realizację
    • organizujemy zebrania właścicieli – sprawozdawcze i w innych ważnych sprawach
  • Obsługa techniczna

    • prowadzimy dokumentację techniczną nieruchomości w zgodzie z przepisami prawa
    • na bieżąco monitorujemy stan techniczny budynku oraz zapewniamy wykonanie przeglądów obowiązkowych i serwisowych
    • zapewniamy bieżącą konserwację
    • nadzorujemy usuwanie awarii i ich skutków poprzez zapewnienie i koordynację pogotowia technicznego
    • opracowujemy przemyślane plany remontowe
    • opiniujemy i doradzamy w sprawach technicznych
  • Obsługa finansowo-księgowa

    • prowadzimy kompletną, zgodną z prawem i aktualną dokumentację finansową w oparciu o przyjętą politykę rachunkowości
    • rzetelnie prowadzone księgi rachunkowe pozwalają nam na sprawne rozliczanie kosztów eksploatacyjnych
    • sporządzamy sprawozdania finansowe (m.in. bilans, rachunek zysków i strat, działalność zarządu), rozliczenia przychodów, rozliczenia zobowiązań (w tym kredytów), deklaracje i zeznania podatkowe oraz inne niezbędne dokumenty
    • udzielamy informacji o stanie rozliczeń właścicieli i najemców tradycyjnie oraz w wygodnym systemie elektronicznym
    • dokumentujemy płatności oraz regulujemy zobowiązania w sposób ustalony z właścicielem
  • Obsługa windykacyjna

    • regularnie monitorujemy stan zadłużenia i przygotowujemy miesięczne raporty
    • egzekwujemy należności poprzez windykację miękką, ustalenia z dłużnikiem, wezwania do zapłaty, występowanie do sądów i urzędów o dane, wszczynanie postępowań sądowych
    • wysoką skuteczność osiągamy dzięki stałej komunikacji windykatorów z etatowymi księgowymi, administratorami oraz radcami prawnymi a także dzięki ścisłej współpracy z Kancelarią Radców Prawnych Czachorowscy
    • działamy w oparciu o politykę windykacyjną korzystając z rozwiązań wypracowanych w ciągu wielu lat działalności równocześnie uwzględniając sugestie i potrzeby Klienta
  • Obsługa prawna

    • opiniujemy uchwały i regulaminy
    • analizujemy umowy z usługodawcami, dostawcami mediów i wykonawcami robót budowlanych pod kątem prawnym
    • współpracujemy z kancelarią radców prawnych w przygotowaniu merytorycznym (dowody, stanowiska, korespondencja, pozwy, etc.) do postępowań sądowych w sprawach dotyczących części wspólnych nieruchomości oraz do postępowań sądowych i egzekucyjnych przeciwko dłużnikom
  • Doradztwo

    • analizujemy rynek usługodawców, dostawców mediów, usług finansowych i ubezpieczeń przyczyniając się do optymalizacji kosztów eksploatacyjnych
    • opracowujemy plany zarządzania nieruchomościami, sporządzamy opracowania merytoryczne w zakresie ekonomicznym, prawnym i technicznym na indywidualne zapotrzebowanie

 

Szczegółowy zakres usług znajdą Państwo w zakładkach dotyczących oferty dla poszczególnych rodzajów nieruchomości. Oferta dostosowywana jest do indywidualnych potrzeb Klientów. Aby otrzymać dedykowaną wycenę dla Twojej nieruchomości wypełnij jeden z poniższych formularzy.

Zapisz

Zapisz

Zapisz

Zapisz

Zapisz

Zapisz

Zapisz

Zapisz

Zapisz

Zapisz

Zapisz

Zapisz

Zapisz

Zapisz

Zapisz

Zapisz